倫敦近郊物業，尤其是Home Counties之所以深受歡迎，主要是其作為「 通勤城市 」的優勢，只需三數十分鐘車程，就可以到達倫敦，工作、消閒都非常方便。與此同時，由於整體樓價較低，生活質素也大大提升，買家可以更低樓價上車，住屋就算選擇3房以上的獨立屋（House）才剛和倫敦的一房單位差不多。

不過考慮過倫敦近郊生活的時候，緊記要計算來往倫敦所花的交通費和時間，小數怕長計，有時倫敦門檻低的地區，性價比可能更高。所以假如大家一心想到英國住 House，在倫敦周邊大大小小的郡挑選樓盤時，除了考慮樓價之外，也應該留意區內的配套是否齊全，如果衣食住行都要來往倫敦，生活成本可不可小覷。而且，在選擇好心儀地區後，也要十分要小心選擇發展商，因為倫敦近郊物業的發展商較為參差，最好還是找有實績和歷史的公司負責的項目，上市公司的話就更佳。

在芸芸Home Counties中，如果要同時兼顧生活方便、來往倫敦和生活環境三方面，我的首選會是劍橋郡－Cambridge。與其他「Home counties」相比，劍橋郡，尤其是劍橋市本身經已是相當成熟的城市，基建配套均十分完善，居民生活無須過於依賴倫敦。而且，劍橋市的面積較小，生活設施非常集中，盡在大學城之中，相對更接近香港的生活模式。另外，劍橋郡作為傳統的移民和留學地區，華人的比例比較高，劍橋市更是英國首五個最多華人聚居的城市，港人過去會更容易適應。

而在工作機遇上，劍橋郡亦在眾Home Counties中名列前茅。最根本的原因當然是劍橋大學城，除了提供大量教育行業崗位外，同時帶動周邊的旅游和零售業。另外，劍橋市被英國定位為科研及生物科技行業核心，行業在過去20年間足足翻了3倍，世界知名的高科技企業包括微軟、藥廠阿斯利康及三星電子都有進駐劍橋科學園，所以對科研和IT人才也有一定需求。

由於劍橋市屬較早期已發展好的地區，加上市中心新樓盤少，因此劍橋市中心的物業一直供不應求，樓價亦比較高。有見及此，不少發展商開始開發劍橋郡內的其他地區，一些傳統英式小鎮如Peterborough和St Neots也有大型住宅項目開始動工，呎價比劍橋市中心低一半以上，而且來往劍橋市中心也十分方便，是性價比更高的選擇。